Una organización de voluntarios que ha operado discretamente en °Õ³Ü³¦²õó²Ô durante más de 40 años, facilitando préstamos para pequeñas empresas y asistencia con el pago inicial para compradores de vivienda, está trabajando para expandir su presencia en la comunidad.
La Autoridad de Desarrollo Industrial de °Õ³Ü³¦²õó²Ô (ÃÛèÖÖ±²¥ Industrial Development Authority) ha designado a su primer director ejecutivo para supervisar los cambios en la organización financiera, con planes para contratar personal adicional. Dre Thompson, el ex vicepresidente ejecutivo de Startup ÃÛèÖÖ±²¥, asumió el cargo.
“La Autoridad de Desarrollo Industrial (IDA, por sus siglas en inglés), aunque están un poco por debajo del radar, es la forma en que se construyen las ciudades estadounidensesâ€, dijo. “Con el flujo de dólares federales sin precedentes hacia la infraestructura, es más importante que nunca invertir sabiamente en el crecimiento a largo plazo, la vivienda a costo alcanzable, la innovación, la adaptabilidad climática y la nivelación del campo de juego para las comunidades que han sido desatendidas por las instituciones financieras tradicionales de °Õ³Ü³¦²õó²Ôâ€.
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Creada por el alcalde y el concejo de la ciudad en 1979, IDA se encarga de apoyar la construcción de viviendas a costo accesible, la generación de pequeñas empresas y organizaciones sin fines de lucro en el centro y en los vecindarios. En su historia ha supervisado más de $700 millones en financiamiento para proyectos en °Õ³Ü³¦²õó²Ô.
Esta organización sin fines de lucro se autofinancia con los intereses de sus préstamos. “Nuestro objetivo es cerrar la brecha entre el financiamiento público y privadoâ€, dijo Thompson.
Con antecedentes diversos que comenzaron en Nueva York y Chicago trabajando en la prevención de la violencia de las pandillas y la educación de la primera infancia, Thompson se sintió atraÃda por Startup ÃÛèÖÖ±²¥ por su apoyo a los jóvenes emprendedores.
Supervisando ahora la IDA, espera apoyar a aquellas nuevas empresas y soñadores que quieren traer más experiencia a °Õ³Ü³¦²õó²Ô. “A veces son proyectos realmente difÃciles que mueren antes de madurarâ€, dijo. “Me di cuenta de que la IDA es una pieza fundamental y realmente querÃa ser parte del rompecabezasâ€.
Si bien cobra tasas de interés más altas que las de los prestamistas tradicionales, la IDA también se arriesga con las empresas locales y las organizaciones sin fines de lucro que los principales bancos ignoran.
La Autoridad de Desarrollo Industrial de °Õ³Ü³¦²õó²Ô (IDA) le prestó a Sheila Millette el dinero para comprar Kingan Gardens, un lugar de eventos construido en 1902.
Sheila Millette, propietaria del lugar de eventos Kingan Gardens, estaba trabajando con un préstamo bancario tradicional cuando alguien le habló de la IDA. HabÃa estado alquilando su espacio en 325 W. Franklin St. durante unos dos años cuando intentó comprarlo. IDA pudo prestarle el dinero para hacerlo.
“Mi objetivo siempre fue comprarlo y tener mi oficina allÃâ€, dijo Millette. “IDA es un grupo maravilloso que ayuda a las empresas que podrÃan no haber obtenido financiación con préstamos convencionalesâ€.
La propiedad, construida en 1902, alberga alrededor de 100 eventos al año, en su mayorÃa bodas.
El mercado del centro de Johnny Gibson, 11 S. Sixth Ave., necesitaba un préstamo para realizar mejoras de capital en la tienda de comestibles en 11 S. Sixth Ave. y lo obtuvo a través del Business Development Financing Corp., un socio de IDA.
“El puente que nos brindó para poder entrar y comenzar un negocio en el desierto alimentario en el que estaba el centro de la ciudad fue posible gracias a su misiónâ€, dijo el propietario Paul Cisek.
Kingan Gardens, 325 W. Franklin Street, es una de las pequeñas empresas que se han beneficiado con el apoyo de la Autoridad de Desarrollo Industrial (IDA) de °Õ³Ü³¦²õó²Ô.
Jim Wilcox es el asesor financiero de Warehouse Arts Management Organisation (WAMO), que apoya a los artistas locales.
Cuando la ciudad de °Õ³Ü³¦²õó²Ô acordó permitir que el grupo comprara Toole Shed en 197 E. Toole Ave., la condición fue que siempre se usara para fines relacionados con el arte. Dijo que los bancos tradicionales se burlaron de la advertencia, temerosos de no poder venderlo si el préstamo incumplÃa. Pero el IDA pudo ayudar.
“Es esencial contar con estas herramientas de financiamientoâ€, dijo Wilcox. “Son fundamentales para las organizaciones sin fines de lucroâ€.
Además de ayudar a las pequeñas empresas y organizaciones sin fines de lucro, la IDA de °Õ³Ü³¦²õó²Ô también trabaja con agencias asociadas para ofrecer asistencia con el pago inicial a los compradores de vivienda.
El patio y el telón de fondo ceremonial de Kingan Gardens en °Õ³Ü³¦²õó²Ô.
La organización no recibe fondos públicos, subvenciones o donaciones y opera con los ingresos generados por sus actividades comerciales.
Un análisis reciente de la IDA de °Õ³Ü³¦²õó²Ô, realizado por el Consejo de Agencias Financieras de Desarrollo, recomendó la contratación de personal de tiempo completo para aumentar su presencia en la comunidad.
Hay planes de expandir el equipo rápidamente, dijo Thompson, y contratar a un director financiero y un gerente de operaciones. Comentó que la IDA de Phoenix tiene un equipo de alrededor de 12 personas y °Õ³Ü³¦²õó²Ô quiere emular ese modelo.
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